Zorgorganisatie ZINN en Christelijke Woningstichting Patrimonium hebben vrijdag 12 juni 2026 een nieuw huurcontract ondertekend voor de eerste en tweede verdieping van de Zuiderflat. Met de ondertekening van het nieuwe huurcontract voor de eerste en tweede verdieping wordt een volgende stap gezet. ZINN gaat hier, binnen de context van Meer dan Wonen, verkennen hoe een nieuw woonzorgconcept vorm kan krijgen.

“Hoe dat er precies uit gaat zien, werken we de komende tijd verder uit. Duidelijk is wel dat we het anders gaan doen dan voorheen”, aldus Carry de Niet, Voorzitter Raad van Bestuur bij ZINN.

Ruimte voor vernieuwing

De Zuiderflat maakt al langer deel uit van de samenwerking tussen ZINN en Patrimonium. De afgelopen jaren bleef ZINN er actief met onder andere wijkverpleging en het Volledig Thuis Team.

ZINN wil de Zuiderflat benutten als plek om te verkennen hoe (tijdelijk) wonen voor mensen met een lichte zorgvraag anders georganiseerd kan worden. Niet vanuit de klassieke woonzorgvormen, maar met meer nadruk op zelfstandigheid, eigen regie en ondersteuning dichtbij.

“Wij zijn ontzettend blij deze volgende onderscheidende stap te zetten binnen het meer dan wonen concept” zegt Bas Krajenbrink, bestuurder bij Patrimonium. “Samen met ZINN werken we aan een toekomstbestendige invulling die aansluit bij hoe ouderen vandaag en morgen willen wonen en samenleven.''

Blik vooruit

De ondertekening van het huurcontract is het startpunt van een traject waarin partijen samen optrekken. Concrete invulling en planning worden de komende tijd verder uitgewerkt.

Met deze stap onderstrepen ZINN en Patrimonium hun gezamenlijke ambitie om te blijven vernieuwen in wonen en zorg.

Het is warm buiten en dat voel je ook binnen. Met een paar eenvoudige maatregelen houd je je woning een stuk koeler.

Zes tips om je woning koel te houden

1. Ventileer op het juiste moment.

Open ramen en deuren 's avonds en 's nachts als de buitentemperatuur daalt. Overdag houd je ze gesloten. Zo laat je de koele nachtlucht binnen en houd je de warmte van overdag buiten.

2. Sluit gordijnen overdag.

Houd overdag ramen, gordijnen en zonwering dicht. Dit geldt vooral voor ramen op het zuiden of westen.

3. Gebruik een schaduwdoek.

Een schaduwdoek houdt de zon buiten voordat de warmte je woning binnenkomt. Je bevestigt het doek met zuignappen aan het raam. Dat is eenvoudig en je hebt er geen gereedschap voor nodig. Schaduwdoeken zijn verkrijgbaar bij de bouwmarkt en zijn goedkoop. Je hebt er geen toestemming voor nodig.

4. Gebruik buitenzonwering.

Wil je een vastere oplossing? Dan kun je screens of zonneschermen plaatsen. Hiervoor heb je toestemming nodig via de ZAV-regeling.

5. Zet een ventilator slim neer.

Zet een ventilator met een fles koud water ervoor. Dat koelt de luchtstroom extra. Plaats de ventilator 's avonds gericht naar het raam. Zo blaas je de warme lucht naar buiten. Er ontstaat een onderdruk in de kamers, waardoor er koele lucht van buiten naar binnen gezogen wordt.

6. Veilig ventileren ’s nachts

Open ramen 's nachts alleen als dat veilig kan. Let op sloten en raambeveiliging, zeker op de begane grond.

Kijk ook even om je heen

Controleer buren die ouder zijn of een kwetsbare gezondheid hebben. Een kort bezoekje of telefoontje kan veel betekenen bij extreme hitte.

Heb je een tuin of balkon? Lees dan ook ons artikel over hoe je je tuin koel houdt deze zomer.

Een warme tuin hoeft niet. Met een paar aanpassingen maak je je tuin een stuk aangenamer op hete dagen.

Drie manieren om je tuin koeler te maken

1. Tegels eruit, planten erin
   Stenen worden warm in de zon en houden die warmte vast. Wip er een paar tegels uit, vul het gat met tuinaarde en zet er planten of een struik in. Kies je voor planten met bloemen, dan doe je vlinders en bijen ook een plezier. Bij een flinke regenbui zakt het water bovendien sneller weg. Wil je tegels vervangen door groen? Huurders in Groningen kunnen gratis hulp krijgen van stichting Straatboer.
2. Zorg voor schaduw
   Een parasol of schaduwdoek helpt direct. Heb je meer ruimte? Dan kun je een pergola met klimplanten plaatsen.
3. Maak een plantenwand
   Hang potten, bakken of zakken aan een muur van je huis, vul ze met potgrond en zet er planten of kruiden in. Zo'n plantenwand vormt een isolatielaag en houdt je huis koeler in de zomer.

Meer tips? Lees ons magazine
In het huurdersmagazine Thuis bij Patrimonium van juli 2026 staat een uitgebreid artikel over dit onderwerp. Heb je het magazine nog niet ontvangen? Stuur een e-mail naar communicatie@patrimonium-groningen.nl.

Wil je ook weten hoe je je woning koel houdt bij een hittegolf? Lees dan ons artikel over wat je kunt doen bij extreme hitte.

Heb je een goed idee om jouw buurt, straat of vereniging leuker en gezelliger te maken? Dan kun je mogelijk gebruikmaken van het Inwonersbudget van Nij Begun. Met dit budget kunnen inwoners, verenigingen en buurtorganisaties geld aanvragen voor activiteiten die zorgen voor meer ontmoeting, leefbaarheid en sociale samenhang. Denk bijvoorbeeld aan een buurtfeest, een sportactiviteit of het opknappen van een speeltuin.

Het Inwonersbudget is bedoeld voor inwoners van Groningen en Noord-Drenthe. Samen met buurtgenoten of verenigingsleden kun je een plan indienen.

Meer weten of direct een aanvraag doen? Kijk op www.nijbegun.nl/inwonersbudget.

De gemeente Groningen heeft BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling geselecteerd als ontwikkelpartner voor het Spoorkwartier, het nu nog braakliggende gebied direct ten zuiden van het Hoofdstation. Op dinsdag 26 mei startten gemeente, woningstichting Patrimonium en BPD met een haalbaarheidsonderzoek voor de ontwikkeling van het Spoorkwartier.

Partijen zien deze plek in Groningen als de plek bij uitstek voor Groningse makers, ondernemers, bewoners en bezoekers. Met veel ruimte voor ontmoeten, werken en experimenteren. Het moet een levendig gebied worden, waar mensen graag willen komen en verblijven. Voor de bouw wordt gekeken naar toepassing van biobased materialen.

“Met BPD hebben we een sterke partner gekozen die een samenhangende en ambitieuze visie koppelt aan bewezen uitvoeringskracht”, aldus directeur Stadsontwikkeling Richard Lombaerts van de gemeente Groningen. “Samen zetten we een belangrijke stap naar een succesvolle ontwikkeling van het Spoorkwartier tot een levendig en toekomstbestendig gebied.”

Pier Reitsma, Sr. Ontwikkelingsmanager BPD Noord-Oost & Midden: “Dit gebied in Groningen direct bij het station leent zich uitstekend om alles wat Groningen in zich heeft zichtbaar te maken. Samen met de stad, en de gemeente, willen we hier een nieuw stuk Groningen maken dat direct leeft en meegroeit met haar gebruikers.”

De ontwikkeling van het Spoorkwartier vormt een belangrijke schakel tussen het Hoofdstation, de binnenstad en de omliggende wijken. Het Spoorkwartier maakt deel uit van de transformatie van het Stationsgebied tot nieuwe stadsentree. Gemeente en partijen werken aan een levendig, gastvrij en groen gebied waar iedereen zich welkom, prettig en veilig voelt. Een plek om te wonen, werken, studeren, uitgaan en ontspannen, bij het OV-knooppunt van de toekomst, midden in de stad.

MORE Architecture, SITE Urban Development, MOOI lost op, .reinvent en Ruimtevormers zijn ook betrokken bij het haalbaarheidsonderzoek. Het onderzoek richt zich eerst op de realisatie van de kwadranten 3 en 4 van het Spoorkwartier, vlak bij de Parkweg. Het onderzoek duurt naar verwachting één jaar. Daarna wordt besloten over de vervolgstappen.

Foto: V.l.n.r.: Bas Krajenbrink (Patrimonium), Kees van den Berg (Patrimonium), Wim Kamminga (Gemeente Groningen), Pier Reitsma (BPD), Joost Mulder (BPD), Richard Lombaerts (Gemeente Groningen). Fotograaf: Andrea Hooymans

Van 21 mei tot en met 1 juni stappen wij over op een nieuw systeem: Microsoft 365. Tijdens deze periode kunnen wij je minder goed helpen dan normaal. Voor ons betekent deze overstap moderner werken en beter voorbereid zijn op de toekomst.

Wat betekent dit voor jou?

• Het Klantenpunt kan in deze periode geen werkbonnen aanmaken.
• Dien je een reparatie online in via Mijn Patrimonium?
  Dan verwerken wij deze na 1 juni.

Gaan reparaties wel door?
Ja. Reparaties die al gepland zijn, gaan gewoon door. Heb je een spoedmelding, zoals een ernstige lekkage of stroomstoring?  Neem dan contact op met ons Klantenpunt. Je kunt mailen naar klantenpunt@patrimonium-groningen.nl of bellen naar 050 – 529 99 99.

Wij doen ons best om de overgang zo soepel mogelijk te laten verlopen.
Bedankt voor je begrip.

Wil je graag een groenere voortuin, maar weet je niet waar je moet beginnen? Huurders in de gemeente Groningen kunnen zich aanmelden voor een gratis opknapbeurt van hun voortuin door stichting Straatboer. Een groenere tuin is mooier, koeler en beter voor mens en natuur. De straatboer helpt daarom mensen mee om een versteende voortuin groener te maken. En het mooie is... het is helemaal gratis.

Dit doet de Straatboer voor jou:

• Verwijdert tegels of grind
• Legt een bloeiende tuin aan
• Helpt jou met onderhoud en advies

Dit doe jij:

• Helpen met inplanten
• Je nieuwe tuin onderhouden
• Genieten van je nieuwe tuin!

Spelregels

• Je hebt een voortuin
• Je voortuin is nu nog (vrijwel) volledig versteend (zie onderstaande foto -voor)
• In je voortuin komt een groenstrook, deze plek moet leeg zijn
• Je bent thuis als de Straatboeren aan het werk gaan
• Als het kan, help je mee met het werk in de tuin
• Nadat de tuin klaar is, onderhoud je jouw tuin zelf
• Je krijgt een flyer met daarin tips hoe je de tuin onderhoudt
• De Straatboeren komen nog twee keer terug om te kijken hoe het gaat. Na twee maanden en na zes maanden. Je kunt dan ook vragen stellen.

Meedoen is gratis, maar we kunnen niet alle tuinen vergroenen.
Je doet mee op volgorde van aanmelden. Als er meer aanmeldingen zijn dan het aantal tuinen dat we kunnen aanpakken, kom je op een wachtlijst. Geef je dus snel op!

Als je meedoet, dan nemen de Straatboeren contact met je op om een afspraak te maken.
Zij zijn een dagdeel samen met jou bezig in je voortuin.

Vergroenen van tuinen in Groningen
In deze video zie je een voorbeeld van hoe De Straatboer aan de slag is bij een huurder van Nijestee.

Klik hier om je aan te melden bij  – Stichting Straatboer

Huuraanpassing per 1 juli 2026

Huur je een woning bij Patrimonium? Dan passen wij elk jaar op 1 juli de huur aan. Je ontvangt hierover vóór 1 mei een brief met je nieuwe huurprijs per 1 juli 2026. De huuraanpassing volgt de regels van de overheid (Nationale Prestatieafspraken). De huurinkomsten gebruiken we voor het verbeteren van woningen en het bouwen van nieuwe woningen.

Ontvang je huurtoeslag?
Wij geven je nieuwe huurprijs door aan de Belastingdienst. Je blijft zelf verantwoordelijk voor het controleren van je toeslagen.

Geen brief ontvangen?
Je kunt de brief per post of per e-mail van ons krijgen. Controleer ook je spammap.

Hoe hoog mag de huur stijgen?
In 2026 is de maximale huuraanpassing 4,1%.

Hoe bepaalt Patrimonium jouw huuraanpassing?
Patrimonium past een gedifferentieerde huurverhoging toe. Huurders die verder van de streefhuur af zitten krijgen een hoger percentage huuraanpassing dan huurders die dichter bij de streefhuur zitten. Deze manier van aanpassen geldt niet voor woningen in de vrije sector.

Wat is streefhuur?
De streefhuur is de huur die Patrimonium vraagt aan nieuwe huurders en is gebaseerd op de kwaliteit van de woning. Die kwaliteit wordt bepaald met punten via het woningwaarderingsstelsel, waaruit een maximale huur volgt die wettelijk is toegestaan. Patrimonium vraagt minder dan deze maximale huur. De streefhuur is een deel daarvan, zodat de huur betaalbaar blijft en past bij de woning.

Servicekosten
Het totale huurbedrag kan nog wijzigen door de afrekening van de servicekosten en het nieuwe voorschotbedrag. Je ontvangt hierover vóór 1 juli 2026 een aparte brief.

Niet eens met de huuraanpassing?
Je kunt tot 1 juli 2026 bezwaar bij ons maken per post of via huuraanpassing@patrimonium-groningen.nl. Gebruik het standaardformulier van de Huurcommissie.

Hulp nodig bij betalen?
Kun je de huur (tijdelijk) niet betalen? Neem contact op via huurincasso@patrimonium-groningen.nl. We denken graag met je mee. Wil je besparen op je maandlasten? Kijk op de VoorzieningenWijzer of vraag hulp bij een WIJ‑team.

Vragen?
Mail ons via huuraanpassing@patrimonium-groningen.nl. Je krijgt binnen vijf werkdagen een reactie.

Wethouder Rik van Niejenhuis en bestuurder Bas Krajenbrink hebben het startsein gegeven voor de bouw van 71 sociale en middenhuurwoningen van Christelijke Woningstichting Patrimonium. Hiermee zijn er in totaal 248 woningen tegelijk in aanbouw in De Suikerzijde en is de bouw van het nieuwe stadsdeel in volle gang.

De nieuwe woningen komen in het woonblok Hanny van den Horsthof. Van de 71 woningen zijn er 53 bestemd voor sociale huur en 18 voor middenhuur. De woningen worden ontwikkeld en gebouwd door Dura Vermeer.

Nieuwe stadsdeel krijgt steeds meer vorm
De bouw van De Suikerzijde is inmiddels in volle gang. “Op dit moment zijn er 248 woningen tegelijk in aanbouw. Dat laat zien dat we tempo maken met de woningbouw. De bouw van De Suikerzijde is op stoom’, zegt wethouder Rik van Niejenhuis. “Naast woningen worden ook al de eerste voorzieningen gebouwd. We werken aan horeca, een buurtkamer, en starten dit jaar met de bouw van OBS Suikerzijde en de aanleg van het grote Aletta Jacobs Park.”

Patrimonium bestuurder Bas Krajenbrink over de start bouw: “De Suikerzijde wordt echt voor iedereen. Van de eerste 248 woningen zijn maar liefst 101 sociale en middenhuurwoningen. Begin 2028 verhuizen de eerste bewoners naar ons nieuwe woonblok. In ons woningblok is ook ruimte voor medische voorzieningen, zoals een huisarts of een fysio. Zo dragen we vanaf het begin bij aan gezond wonen en leven.”

De nieuwe woningen
De woningen van Patrimonium zijn gevarieerd. De woningen hebben een oppervlakte van 50 m2-100m2. Er komt een collectieve parkeerruimte en een gedeeld dakterras waar mensen kunnen verblijven. De architectuur verwijst naar het verleden van de voormalige Suikerfabriek. Er komen lichte bakstenen die kenmerkend zijn voor de woningen in De Suikerzijde.

De Suikerzijde
De Suikerzijde wordt het nieuwe, toekomstgerichte stadsdeel op het terrein van de voormalige Suikerfabriek. Vlak bij het centrum van de stad. De Suikerzijde wordt stedelijk en stoer, maar ook groen, royaal en uitnodigend. Je kunt er straks wonen, werken, naar school gaan en studeren. Ook is er alle ruimte voor ontspanning, sporten, wandelen en fietsen. De Suikerzijde wordt een compleet en veelzijdig stadsdeel voor iedereen. Er komen in totaal zo’n 5500 woningen en verschillende commerciële- en maatschappelijke voorzieningen. Begin 2027 ontvangen de eerste kopers de sleutels van hun nieuwe woning.

Groningen, 3 maart 2026 – Terwijl het aantal 75-plussers in Nederland richting de 2 miljoen in 2030
groeit en de druk op zorgprofessionals blijft toenemen, opent de gemeente Groningen dinsdag 3
maart officieel de vernieuwde Zuiderflat: een locatie in de stad waar ouderen zelfstandig kunnen
wonen in appartementen die volledig levensloopbestendig en zorggeschikt zijn én waar ook als het
nodig is lichte tot intensieve zorg aan huis structureel geboden kan worden. De Zuiderflat is
daarmee een concreet antwoord op de groeiende kloof tussen zelfstandig wonen en beschikbare
zorg.

Het woonconcept Meer dan Wonen is ontwikkeld door Christelijke Woningstichting Patrimonium,
ZINN en de gemeente Groningen en combineert wonen, welzijn én zorg onder één dak. De Zuiderflat
is volledig vernieuwd, toekomstbestendig gemaakt en ingericht voor zowel mensen zonder als mét
zorgvraag.

Een oplossing voor een groeiende zorgvraag
Nederland vergrijst snel en ook in Groningen stijgt de behoefte aan woonvormen waar ouderen
zelfstandig kunnen blijven wonen met passende ondersteuning. De Zuiderflat biedt daarom
energiezuinige en toegankelijke appartementen, waar bewoners in principe lange tijd kunnen blijven
wonen, ook als hun situatie verandert. Zorgorganisatie ZINN is met een vast team in het gebouw
aanwezig en kan zorg leveren. Van een klein steuntje in de rug tot intensievere zorg aan huis.

Voorzieningen voor bewoners én de wijk
De begane grond is volledig verbouwd en uitgebreid, waardoor er nu een brede mix aan
voorzieningen te vinden is die dagelijks gemak en ontmoeting stimuleert. Bewoners en buurtgenoten
vinden er onder andere een kapper, fysiotherapeut, het Odensehuis (ontmoetingsplek voor mensen
met geheugenproblemen), het wijkrestaurant en De Buurthuiskamer van ZINN.

Deze voorzieningen versterken het sociale netwerk in en rond de Zuiderflat. De flat bruist inmiddels
van koffieochtenden, sjoelavonden en buurtactiviteiten georganiseerd door bewoners, professionals
en vrijwilligers.

Bestuurder Patrimonium Bas Krajenbrink:
“We creëren hier niet alleen woningen, maar een gemeenschap. De combinatie van woningen,
voorzieningen en zorg maakt dit tot een fijne woonplek voor ouderen.”

Feestelijke opening op 3 maart
De officiële opening vond plaats op dinsdag 3 maart in de Zuiderflat. Bestuurders van
Patrimonium en ZINN én wethouder Inge Jongman verrichten de openingshandeling. Aansluitend
kunnen genodigden en bezoekers de voorzieningen op de begane grond én een volledig ingerichte
modelwoning bekijken.

Meer informatie is te vinden op de website Meer dan Wonen.