Huuraanpassing per 1 juli 2026
Huur je een woning bij Patrimonium? Dan passen wij elk jaar op 1 juli de huur aan. Je ontvangt hierover vóór 1 mei een brief met je nieuwe huurprijs per 1 juli 2026. De huuraanpassing volgt de regels van de overheid (Nationale Prestatieafspraken). De huurinkomsten gebruiken we voor het verbeteren van woningen en het bouwen van nieuwe woningen.
Ontvang je huurtoeslag?
Wij geven je nieuwe huurprijs door aan de Belastingdienst. Je blijft zelf verantwoordelijk voor het controleren van je toeslagen.
Geen brief ontvangen?
Je kunt de brief per post of per e-mail van ons krijgen. Controleer ook je spammap.
Hoe hoog mag de huur stijgen?
In 2026 is de maximale huuraanpassing 4,1%.
Hoe bepaalt Patrimonium jouw huuraanpassing?
Patrimonium past een gedifferentieerde huurverhoging toe. Huurders die verder van de streefhuur af zitten krijgen een hoger percentage huuraanpassing dan huurders die dichter bij de streefhuur zitten. Deze manier van aanpassen geldt niet voor woningen in de vrije sector.
Wat is streefhuur?
De streefhuur is de huur die Patrimonium vraagt aan nieuwe huurders en is gebaseerd op de kwaliteit van de woning. Die kwaliteit wordt bepaald met punten via het woningwaarderingsstelsel, waaruit een maximale huur volgt die wettelijk is toegestaan. Patrimonium vraagt minder dan deze maximale huur. De streefhuur is een deel daarvan, zodat de huur betaalbaar blijft en past bij de woning.
Servicekosten
Het totale huurbedrag kan nog wijzigen door de afrekening van de servicekosten en het nieuwe voorschotbedrag. Je ontvangt hierover vóór 1 juli 2026 een aparte brief.
Niet eens met de huuraanpassing?
Je kunt tot 1 juli 2026 bezwaar bij ons maken per post of via huuraanpassing@patrimonium-groningen.nl. Gebruik het standaardformulier van de Huurcommissie.
Hulp nodig bij betalen?
Kun je de huur (tijdelijk) niet betalen? Neem contact op via huurincasso@patrimonium-groningen.nl. We denken graag met je mee. Wil je besparen op je maandlasten? Kijk op de VoorzieningenWijzer of vraag hulp bij een WIJ‑team.
Vragen?
Mail ons via huuraanpassing@patrimonium-groningen.nl. Je krijgt binnen vijf werkdagen een reactie.
