Hou je huis koel
De zomerse warmte houd je graag buiten. Met een paar maatregelen houd je je woning koel.
Zes tips om je woning koel te houden
- Ventileer op het juiste moment.
Open ramen en deuren 's avonds en 's nachts als de buitentemperatuur daalt. Overdag houd je ze gesloten. Zo laat je de koele nachtlucht binnen en houd je de warmte van overdag buiten.
- Sluit gordijnen overdag.
Houd overdag ramen, gordijnen en zonwering dicht. Dit geldt vooral voor ramen op het zuiden of westen
- Gebruik een schaduwdoek.
Een schaduwdoek houdt de zon buiten voordat de warmte je woning binnenkomt. Je bevestigt het doek met zuignappen aan het raam. Dat is eenvoudig en je hebt er geen gereedschap voor nodig. Schaduwdoeken zijn verkrijgbaar bij de bouwmarkt en zijn goedkoop. Je hebt er geen toestemming voor nodig.
- Gebruik buitenzonwering.
Wil je een vastere oplossing? Dan kun je screens of zonneschermen plaatsen. Hiervoor heb je toestemming nodig via de ZAV-regeling.
- Zet een ventilator slim neer.
Zet een ventilator met een fles koud water ervoor. Dat koelt de luchtstroom extra. Plaats de ventilator 's avonds gericht naar het raam. Zo blaas je de warme lucht naar buiten. Er ontstaat een onderdruk in de kamers, waardoor er koele lucht van buiten naar binnen gezogen wordt.
- Veilig ventileren ’s nachts
Open ramen 's nachts alleen als dat veilig kan. Let op sloten en raambeveiliging, zeker op de begane grond.
Kijk ook even om je heen
Controleer buren die ouder zijn of een kwetsbare gezondheid hebben. Een kort bezoekje of telefoontje kan veel betekenen bij extreme hitte.
Helpen deze tips onvoldoende en blijft uw woning te warm? Dan kan een airco uitkomst bieden. Er zijn verschillende soorten. Welke past bij uw situatie hangt af van uw woning en wat u wilt aanpassen. Hieronder leest u wat mogelijk is en welke voorwaarden daarvoor gelden.
Mobiele airco
Een mobiele airco koelt de lucht in één kamer. U plaatst het apparaat zelf en u heeft daar geen toestemming van Patrimonium voor nodig. Wel gelden er voorwaarden.
U mag geen gat in de gevel maken voor de afvoerslang. Veel mobiele airco's worden geleverd met een afdichtingsset voor het raam. Daarmee leidt u de warme lucht naar buiten via een kier in het raam. Dit werkt goed en u heeft er geen aanpassing aan de woning voor nodig.
Wilt u toch een ruit of paneel aanpassen voor de doorvoer? Dan regelt u dat zelf en betaalt u dat zelf. Voor de overige voorwaarden geldt het volgende.
Mobiele airco voorwaarden
- U mag geen gat in de gevel maken.
- U zorgt zelf voor aanpassing van een ruit of paneel en betaalt dat zelf.
- U brengt de ruit of het paneel op eigen kosten terug in de oorspronkelijke staat als u de woning verlaat.
- U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de aanpassing.
- U bent aansprakelijk voor schade die ontstaat door de verandering, ook tijdens het uitvoeren ervan.
- U verwijdert de airco-installatie tijdelijk als Patrimonium werkzaamheden in uw woning uitvoert.
Als je de woning verlaat
Je neemt de mobiele airco mee als je verhuist. Wil de nieuwe huurder de installatie overnemen? Dan tekenen jullie samen de overnameformulieren. De nieuwe huurder neemt daarmee ook alle bovenstaande voorwaarden over. Deel 1 laat je achter in de woning, deel 2 lever je in bij Patrimonium.
Vaste airco met buitenunit
Patrimonium geeft geen toestemming voor een vaste airco met buitenunit. Dit geldt voor alle woningen van Patrimonium. Daar zijn vier redenen voor.
Een buitenunit is zichtbaar aan de buitenkant van uw woning. Als bewoners allemaal een eigen unit plaatsen, ziet het complex er rommelig uit. Daarnaast kan een buitenunit in de weg staan als wij onderhoud uitvoeren aan uw woning. Ook houden wij ruimte vrij voor eventueel een warmtepomp in de toekomst. En woont u in een monumentaal pand? Dan mag er volgens de wet niets aan de buitenkant worden geplaatst.
Vaste airco zonder buitenunit
Een vaste airco zonder buitenunit is in sommige gevallen mogelijk. Hiervoor heeft u toestemming nodig van Patrimonium via de ZAV-regeling. Er zijn wel verschillende voorwaarden waar u rekening mee moet houden.
Voorwaarden installatie airco
- U mag geen vaste airco plaatsen als u in een monumentaal pand woont.
- Bij uw aanvraag stuurt u een tekening mee. Op de tekening geeft u aan waar u de airco wilt plaatsen.
- U overlegt met de installateur of de plaatsing mogelijk is in uw woning.
- De afvoer van de airco mag niet uitkomen binnen 2 meter van een raam of deur van een naastgelegen woning.
- Een afvoer direct door de buitenmuur is alleen mogelijk als de muur van metselwerk is. De afvoer moet minstens 20 centimeter verwijderd zijn van een ligger boven een raam of deur. Een ligger is een balk die het gewicht van de muur draagt. U dicht de doorvoer aan beide kanten goed af zodat er geen lucht doorheen komt. Aan de buitenkant plaatst u een rooster. Kies bij voorkeur een rooster in een kleur die past bij de kleur van de muur.
- Wilt u een opening maken in een dicht paneel van een kozijn en is uw woning gebouwd vóór 1994? Neem dan eerst contact met ons op. Het paneel kan asbest bevatten. Wij controleren dit voordat u begint.
- U haalt de airco-installatie tijdelijk weg als wij werkzaamheden in uw woning uitvoeren.
- U betaalt zelf voor het onderhoud en de reparaties van de airco.
- U bent verantwoordelijk voor schade die ontstaat door de plaatsing of het gebruik van de airco.
Voorwaarden over geluid
Een airco mag geen geluidsoverlast veroorzaken voor uw buren. Dit geldt zowel buiten als binnen in de woning van uw buren.
Aan de buitenkant van een naastgelegen woning mag de airco niet meer geluid maken dan: 50 dB(A) overdag (07.00 tot 19.00 uur), 45 dB(A) 's avonds (19.00 tot 23.00 uur) en 40 dB(A) 's nachts (23.00 tot 07.00 uur).
Binnen in de woning van uw buren mag de airco niet meer geluid maken dan: 35 dB(A) overdag (07.00 tot 19.00 uur), 30 dB(A) 's avonds (19.00 tot 23.00 uur) en 25 dB(A) 's nachts (23.00 tot 07.00 uur).
Bij klachten over geluid kan dit worden gemeten met een geluidsmeter. Laat u daarom goed informeren over het geluidsniveau van de airco voordat u deze aanschaft. Als de wettelijke normen veranderen, gelden de nieuwe normen.
Extra groep in de meterkast
Heeft u een extra groep nodig in de meterkast? Laat dit alleen uitvoeren door een erkend elektricien.
Als u de woning verlaat
U verwijdert de airco-installatie als u de woning verlaat. Wil de nieuwe huurder de installatie overnemen? Dan is dat mogelijk, maar alleen als u een STEK-certificaat kunt overdragen. Dit certificaat laat zien dat de installatie veilig is en voldoet aan alle wettelijke eisen. Kijk voor meer informatie op www.stek.nl.
Bij overdracht gelden alle bovenstaande voorwaarden ook voor de nieuwe huurder. U levert bij de eindinspectie een ondertekend overnameformulier in met deze voorwaarden erbij.