Onderverhuren

Denk je erover na om je woning of een deel van je woning te verhuren? Onderverhuren is niet zomaar toegestaan. Hier vind je de voorwaarden.

De gehele woning onderverhuren

Wil je de gehele woning onderverhuren? Dan heb je hiervoor voorafgaand schriftelijke toestemming nodig van ons. Dit staat beschreven in de huurvoorwaarden (artikel 7 lid 9 van de oude huurvoorwaarden en artikel 6 lid 6 van de nieuwe voorwaarden). Wij verlenen alleen toestemming onder bijzondere voorwaarden bijvoorbeeld als je tijdelijk gaat verhuizen naar het buitenland voor werk of studie.  Dit noemen we huisbewaarderschap en hier lees je hoe je dit regelt.

Kan ik als mantelzorger ook medehuurder worden?

Meestal kun je als mantelzorger geen medehuurder worden. Soms zijn er uitzonderingen mogelijk, bijvoorbeeld als er sprake is van een langdurige mantelzorgrelatie. Wij beoordelen je aanvraag daarom op de volgende regels:

1. Je kunt aantonen dat je mantelzorger bent en de zorg die je geeft is langer dan drie maanden en minimaal 8 uur per week; EN
2. Je woont minimaal twee jaar samen met degene voor wie je zorgt en deelt gezamenlijk de woonlasten; OF
3. Verhuizen en inwoning is noodzakelijk om mantelzorg te kunnen geven én je laat daarbij een zelfstandige woning achter.

Om aan te tonen dat je aan deze regels voldoet moet je bij ons de volgende bewijsdocumenten aanleveren:

• Medisch dossier van de zorgontvanger, of kopie van de zorgindicatie waaruit de langdurige zorgbehoefte blijkt.
• Een verklaring van het lokale steunpunt Mantelzorg of een ingevuld inventarisatieformulier waaruit blijkt dat je minimaal 8 uur per week en langer dan drie maanden mantelzorg verleent of gaat verlenen.
• Indien je op dit moment al woonachtig bent op het betreffende adres; een overzicht van bankafschriften waaruit blijkt dat je structureel een bijdrage levert aan gezamenlijke woonlasten/huishoudkosten.

Voldoe je aan bovenstaande voorwaarden en wil je medehuurder worden? Dan kan de hoofdhuurder dit aanvragen bij ons. Alle hierboven genoemde bewijsdocumenten stuur je met een begeleidende brief in één bericht naar verhuur@patrimonium-groningen.nl

Voldoe je niet aan de voorwaarden? Dan mag je wel inwonen bij degene voor wie je zorgt of van wie je zorg ontvangt. Je wordt dan geen medehuurder. Je hebt geen rechten zoals iemand die op het contract staat dat wel heeft.

Meer informatie kunt je vinden op de website Home | Voor wie zorg jij?